Nhà condo là gì

*
Ở convị hoàn toàn có thể các bạn bao gồm không nhiều sự riêng bốn rộng khi bạn thông thường vách và sử dụng bình thường các khoanh vùng khác. (Hình minc họa: Mark Wilson/Getty Images)

(realtor.com) – Nhà “condominium,” Gọi tắt là bên “convì chưng,” là một trong tứ gia bởi một mái ấm gia đình hoặc cá thể thống trị trong một tòa đơn vị hoặc xã hội, nằm dưới sự quản ngại trị chung của Hiệp Hội Chủ Nhà (HOA).

Bạn đang xem: Nhà condo là gì

Nhà convị hay ít tốn kém rộng đối với nhiều loại nhà khác biệt (single-family house) hoặc công ty tầm thường vách (townhouse) thường thì, cùng bọn chúng có thể hỗ trợ các tiện nghi nhưng mà rất có thể chúng ta không được sức tiêu thụ một số loại công ty thông thường.

Hiện nay, vài tín đồ không thể tải được đầy đủ tòa nhà khác hoàn toàn trong những Thị Trường tất cả giá nhà đất cao còn chỉ đủ ĐK vay mượn tiền thế chấp để mua loại đơn vị condo.


Tuy nhiên bao hàm chình ảnh giác đối với quyền download một số loại đơn vị convì. Sau đó là phần lớn điều nhưng bạn cần chú ý trước khi đưa ra quyết định.

Bạn ko quản lý lô đất 

Một khu vực conbởi với nhiều cnạp năng lượng vì cá nhân thống trị. Nhưng cục bộ Quanh Vùng vày một cá nhân hoặc một công ty bất động sản cai quản, nhà nhà đất của mỗi căn conbởi ko cố gắng chủ quyền lô đất mà lại căn nhà của mình được xuất bản bên trên kia. Điều này có nghĩa trị giá bán của bất động sản nhưng mà các bạn quản lý bao gồm yếu ớt sẽ chỉ là căn convì chưng của doanh nghiệp. Với 1 căn conbởi vì, các bạn thống trị một trong những phần của tòa bên cùng được sử dụng đa số Khu Vực chung, như hồ tắm, vườn trẻ, Sảnh tennis…

Về mặt giỏi, sinh sống vào một căn conbởi gồm nghĩa các bạn tất cả quyền áp dụng căn nhà của doanh nghiệp, nhưng sẽ chưa hẳn chi ra đa số ngày cuối tuần để cắt cỏ. Về mặt xấu, chúng ta quan trọng chuyển đổi bài toán kiến tạo cảnh quan cùng các bạn nên áp dụng chung các Quanh Vùng cùng với các gia chủ khác.

*
Lúc mua 1 căn công ty vào một xã hội với tương đối nhiều bất động sản được lăng xê chào bán, các bạn buộc phải nghĩ về lại. (Hình minch họa: Tim Boyle/Getty Images)

Thêm hiện đại, giảm bảo trì 

Các quần thể convì có thể hỗ trợ các tiên tiến với các khu vực tầm thường (nlỗi hồ nước bơi, sảnh tennis…) nhưng mà có thể bạn không đủ sức tất cả ví như bạn oder 1 căn phố hoặc đơn vị biệt lập.

Xem thêm: Phân Biệt Cc Và Bcc Là Gì Trong Hộp Thư Điện Tử, Cc Trong Gmail Là Gì

Bên cạnh đó, đa số căn uống convì hoàn toàn có thể khiến cho bạn không hẳn lo liệu việc gia hạn tòa nhà cùng bất cứ đương đại nào không giống. Vài vấn đề phía bên trong đơn vị nhỏng hệ thống điện với đường nước có thể cũng được Hiệp Hội Chủ Nhà quản lí trị. Tuy nhiên, chúng ta cũng có thể tô điểm phía bên trong cùng tuân theo ý bạn nhiều hơn so với trường thích hợp các bạn là người mướn công ty.

Có sẵn khối hệ thống giao tế 

Về mặt xóm hội, các convì có thể là đều BDS thích hợp cho những người đơn côi, số đông cặp vợ ck, và những mái ấm gia đình để sinch sinh sống. Sự gần gụi với những láng giềng của khách hàng với Việc tiến thoái các khoanh vùng tầm thường tất cả nghĩa các bạn có rất nhiều thời cơ để gặp mặt gỡ những người mới.

Mặt khác, có thể bạn có không nhiều sự riêng biệt tứ hơn khi chúng ta bình thường vách cùng sử dụng thông thường các Khu Vực không giống. Các hàng xóm có thể nghe hầu như khẩu ca cthị trấn của chúng ta hoặc thấy được khi chúng ta đi đâu về hoặc thoát ra khỏi đơn vị.

Các Hiệp Hội Chủ Nhà hoàn toàn có thể tất cả tính quan liêu 

Điều này dĩ nhiên tùy thuộc vào ngôi trường hợp, mà lại quả tình vài Hiệp Hội Chủ Nhà có thể cạnh tranh điều đình hoặc bọn họ đòi hỏi lệ mức giá hằng tháng cao. Vài hiệp hội rất có thể bị thiết yếu trị hóa với buộc chúng ta Chịu đựng trách nát nhiệm về bất kể vi phạm luật làm sao trong số điều lệ. Hầu hết các cộng đồng đang áp đặt những lệ giá tiền gia hạn tòa bên hằng mon, trong lúc đối với một căn công ty biệt lập chúng ta chỉ trả phần lớn vụ cải tiến tốn kém nhẹm hoặc các dự án duy trì vào một trong những dịp nhưng bạn vừa sức để trả.

Xem thêm: Cách Nấu Cháo Gạo Vỡ Như Thế Nào, Hướng Dẫn Nấu Cháo Hạt Vỡ Mabu Với Thịt Rau Củ

Nên cẩn trọng trường hợp có nhiều convì vào Quanh Vùng được rao bán 

Trừ lúc ấy là một khu convì chưng được xây mới và đang kiếm tìm kiếm người tiêu dùng, chúng ta cũng có thể nên nghĩ về lại chuyện sở hữu 1 căn nhà trong một xã hội với tương đối nhiều nhà đất được truyền bá cung cấp. Vấn đề này hoàn toàn có thể gồm nghĩa tất cả chứng trạng bất mãn cao đối với khoanh vùng và các ĐK sinh sống trong kia.

Nếu tất cả thêm những đơn vị trống, hiệp hội hoàn toàn có thể không đủ tiền nhằm bảo trì, với bớt quỹ dự trữ. Các công ty cho vay còn hoàn toàn có thể khước từ Việc cho chính mình vay chi phí để mua, hoặc chúng ta hoàn toàn có thể yên cầu một khoản tiền trả trước lớn hơn. Dù cho phần lớn cthị trấn vẫn ra mắt suôn sẻ, chúng ta có thể gặp gỡ trở ngại khi mong muốn bán nhà hoặc tái tài trợ. (N.N.)


Chuyên mục: Hỏi Đáp